新築売戸建住宅 江東区 大島８丁目 (東大島駅) 2階建 2DK
| 価格 | 2,975万円 | 間取り | 2DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区大島８丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 42.13㎡ | 土地面積 | 実測 30.06㎡ |
| 私道負担面積 | 13.83㎡ | ||||
ポイント
外壁サイディング ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 東南角地で日当たりもよく、ダイエー東大島店やセブンイレブン、その他の商業施設も徒歩圏内にあり買い物にも便利です。２階にはロフトもついており、使い道がいろいろ考えられます。
アピールポイント
東南角地！日当たり良好！東側公道幅員６ｍ！買い物便利！
物件詳細情報
| 交通 | 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 東京都江東区大島８丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,975万円 | 借地期間・地代(月額) | 20年（12,000円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット ダブルロックドア 複層ガラス ２口コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：2.74㎡ 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2023年09月 施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト 外構工事別途。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2DK（洋 5.3･4.4 DK 8.2） | 建物面積 | 42.13㎡ |
| 土地面積 | 実測 30.06㎡ | 私道負担面積 | 13.83㎡ |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 南2.0m 私道 接面7.0m 東6.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 13.83㎡ |
| 建築確認番号 | 第KBIーYKH23ー10ー0949号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6979539329 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/25 | 次回更新予定日 | 2023/10/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アドバンステージ
- 交通：
- 都営新宿線／大島 徒歩3分
- 住所：
- 東京都江東区大島７丁目１－１４
- TEL：
- 03-3685-6161
- FAX：
- 03-3685-6163
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９９０１２号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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