売マンション 江東区 有明２丁目 (有明駅) 25階 3LDK

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価格 22,000万円 階建/階 33階建/25階 建物構造 ＲＣ
交通 新交通ゆりかもめ / 有明駅 徒歩4分
所在地 東京都江東区有明２丁目
築年月 2019年7月(築6年9ヶ月) 面積 壁芯 79.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　免震構造　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 新交通ゆりかもめ / 有明駅 徒歩4分
    その他交通 りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩6分
    所在地 東京都江東区有明２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 22,000万円 平米単価 275.42万円/㎡
    管理費 29,730円/月 修繕積立金 21,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　キッズルーム　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　共用パーティルーム　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    ●本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。
    ●共有施設は一部有償あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･7.5　LDK 13）
    専有面積 壁芯 79.88㎡ バルコニー 23.37㎡
    階建/階 33階建/25階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年7月(築6年9ヶ月) 総戸数 1,539戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989208744
    情報公開日 2026/03/10 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンステージ

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩3分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目１－１４　
    TEL：
    03-3685-6161
    FAX：
    03-3685-6163
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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