貸工場 小松川テクノタウンＣ－弐 Ｅ棟

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賃料 160.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分
所在地 東京都江戸川区小松川３丁目
築年月 1989年6月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 358.18㎡ 坪数/坪単価 108.34坪／1.4823万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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  • 荷捌場
  • 残置物撤去前
  • 残置物撤去前
  • ５ｔクレーン
  • ２．８ｔクレーン
  • 明り取りの窓もあります
  • 中二階ロッカー入口
  • 荷捌場カーテン仕切あり

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 平井駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線 / 葛西駅
    【バス】30分 中川新橋 停歩2分
    所在地 東京都江戸川区小松川３丁目
    物件種目 貸工場
    賃料 160.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 保証会社初回保証料：1,606,000円、　仲介手数料：1,606,000円 造作譲渡 -
    維持費等 電気保安点検：8,250円/月、　電気保安年次点検：24,164円/年、　保証会社継続保証料：12,848円/月 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.4823万円
    建物名・部屋番号 小松川テクノタウンＣ－弐 Ｅ棟
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上
    設備 クレーン　収納スペース　バス・トイレ別室　防犯カメラ　電動シャッター　シャワー　都市ガス　動力あり　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（株）　保証人ありプランは賃料の８０％（保証人２名　代表者及び他１名）保証人なしプランは賃料の１００％（

    保証人なしプランの場合でも代表者１名は保証人となります）
    ２４時間盛業中の工場が集まる小松川テクノタウン
    首都高速「船堀インター」まで車で５分「平井インター」までは車で１０分　京葉道路は目の前と好立地
    前面道路８Ｍ　クレーン２基、２．８Ｔ、５Ｔ使用可能です。
    使用部分面積 358.18㎡ 坪数 108.34坪
    土地面積 公簿 1,516.97㎡ 築年月 1989年6月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　22,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　500円/月 接道状況 角地：３方道路　南西8.0m 公道 接面6.0m　北東8.0m 公道 接面6.0m　北西6.0m 公道 接面2.0m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6980606423
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンステージ

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩3分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目１－１４　
    TEL：
    03-3685-6161
    FAX：
    03-3685-6163
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９０１２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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