貸店舗・事務所(一部) 大島中の橋店舗（仮） 1階

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賃料 35.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩4分
所在地 東京都江東区大島７丁目
築年月 2024年5月 使用部分面積 53.21㎡ 坪数
/坪
単価		 16.09坪／2.1869万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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中の橋商店街の新築物件！大島駅徒歩４分の好立地！飲食店可♪重飲食相談可能！！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩4分
    その他交通 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
    都営新宿線 / 西大島駅 徒歩15分
    所在地 東京都江東区大島７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.1869万円
    建物名・部屋番号 大島中の橋店舗（仮）
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 宅建ハトさん保証：賃料等総額の１００％プラン　賃料引落し型　引落し手数料３３０円　年間保証委託料：賃料等総額１０％
    商店街

    振興組合会費あり。（バックヤード等を除く営業面積で異なります。）
    使用部分面積 53.21㎡ 坪数 16.09坪
    土地面積 - 築年月 2024年5月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981482795 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンステージ

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩3分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目１－１４　
    TEL：
    03-3685-6161
    FAX：
    03-3685-6163
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９０１２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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